북수원을 리드하는 단 하나의 클래스

북수원 이목지구 디에트르 더리체 2차

1,744세대 압도적 대단지 프리미엄과
하이엔드 커뮤니티가 선사하는 고품격 라이프스타일

이목지구의 완성, 북수원의 중심이 되다

북수원 이목지구 디에트르 더리체 2차

4,200세대 명품 주거타운의 핵심 입지에서
누리는 완벽한 인프라와 독보적인 미래 가치

OVERVIEW

북수원 이목지구 디에트르 더리체 2차 사업개요

1,744대 84㎡ ~ 141㎡

단지명
북수원 이목지구 디에트르 더리체 2차
주소
경기 수원시 장안구 이목동 910
건축규모
지하 3층 ~ 지상 29층, 17개동
연면적
376,643.6415㎡
용적률 / 건폐율
240.98% / 12.85
세대면적
84㎡ ~ 141㎡
세대수
총 1,744세대
주차대수
총 3,667대 (세대당 2.10대)
입주시기
2028년 5월 예정
북수원 이목지구 디에트르 더리체 2차 조감도

PREMIUM

북수원 이목지구 디에트르 더리체 2차의 특별한 프리미엄

PREMIUM.01
북수원 이목지구 디에트르 더리체 2차 프리미엄 01

이목지구를 압도하는 1,744세대 대단지

총 4,200세대급 이목지구 중심에서 누리는 최대 규모의 브랜드 타운이자 북수원을 대표하는 랜드마크입니다.

PREMIUM.02
북수원 이목지구 디에트르 더리체 2차 프리미엄 02

1호선 역세권과 GTX-C 광역 교통망

성균관대역 도보권 입지는 물론 GTX-C와 인동선 개발 호재로 강남과 수도권을 더 빠르게 연결합니다.

PREMIUM.03
북수원 이목지구 디에트르 더리체 2차 프리미엄 03

여유로움을 담은 중대형 대단지 평면

희소가치 높은 전용 84㎡부터 141㎡까지의 중대형 평형 구성으로 품격 있고 여유로운 주거 공간을 선사합니다.

PREMIUM.04
북수원 이목지구 디에트르 더리체 2차 프리미엄 04

안심 초품아와 650m 대형 학원가 인프라

단지 앞 유·초교(예정)를 품은 안전한 통학권과 이목지구 내 공공도서관, 명문 학원가를 모두 도보로 누립니다.

PREMIUM.05
북수원 이목지구 디에트르 더리체 2차 프리미엄 05

스타필드 수원과 인접한 명품 몰세권

경기 남부 트렌드의 중심인 스타필드 수원을 가까이서 누리는 편리하고 다채로운 쇼핑·문화 인프라입니다.

PREMIUM.06
북수원 이목지구 디에트르 더리체 2차 프리미엄 06

단지 내 실내 수영장과 명품 조경시설

이목지구 유일의 실내 수영장을 비롯하여 다채로운 하이엔드 커뮤니티로 일상의 품격을 높여드립니다.

LOCATION

북수원 이목지구 디에트르 더리체 2차의 입지 및 주변환경을 확인하세요.

북수원 이목지구 디에트르 더리체 2차 입지지도

북수원의 프리미엄을 품은 수원 주거의 정점

"이목지구의 완성된 인프라와 GTX-C의 쾌속 비전이 만나는 곳, 북수원 주거의 압도적 정점이 시작됩니다."

단지 인근을 지나는 1호선 성균관대역의 역세권 입지와 GTX-C·인동선(예정)의 쾌속 비전이 서울 강남과 수도권을 빠르게 잇는 압도적인 광역 생활권을 선물하고, 이목지구 중심을 누리는 편리함과 단지 안팎의 쾌적함은 도심 속에서 가족과 함께하는 완벽한 휴식을 완성합니다.

아이의 등굣길 걱정을 덜어주는 단지 앞 유치원·초등학교 부지(예정)의 안심 교육 환경부터, 공공도서관과 650m 대형 학원가가 선사하는 북수원의 우수한 교육 인프라까지. 여기에 스타필드 수원이 선사하는 편리한 명품 몰세권 라이프는 당신의 평범한 하루를 더욱 빛나는 특권으로 채워줄 것입니다.

경기 남부의 새로운 주거 중심지로 손꼽히는 이목지구의 탄탄한 인프라 위에, 대규모 1,744세대 브랜드 타운의 정점을 찍는 ‘디에트르 더 리체’라는 이름의 압도적 가치. 일반 아파트를 압도하는 세대당 2.1대의 여유로운 주차 공간과 단지 내 실내 수영장의 고품격 특권이 교차하는 이 자리에서, 당신이 꿈꾸던 랜드마크의 삶이 펼쳐집니다.

북수원 디에트르2차 인프라 01
북수원 디에트르2차 인프라 02
북수원 디에트르2차 인프라 03

FAQ

분양에 대해 궁금하신 점을 확인해 보세요.

Q. 분양 대금 납부 조건 및 초기 자금 부담은 어떻게 되나요?

본 단지는 계약금 5% 조건이 적용되어 초기 자금 부담을 대폭 낮추었습니다. 통상적인 10% 계약금 대비 절반의 비용으로 정당 계약 진행이 가능하여, 내 집 마련 및 투자 유동성 확보에 매우 유리합니다.

Q. 중도금 대출 시 DSR 규제가 적용되나요?

아닙니다. 본 단지는 중도금 대출 등에 대출 규제 중 하나인 DSR(총부채원리금상환비율) 적용을 받지 않습니다. 따라서 기존 대출이 있으시거나 소득 증빙이 까다로운 분들도 비교적 원활하게 대출 진행이 가능합니다.

Q. 분양권 전매 제한 기간은 어떻게 되며, 입주 전 전매가 가능한가요?

본 단지는 당첨자 발표일로부터 일정 기간 이후 입주 전 전매가 가능한 단지입니다. 준공 및 입주 지정일 전에 분양권 상태로 합법적인 전매가 가능하기 때문에, 실거주뿐만 아니라 단기 투자 및 자산 포트폴리오 다변화를 고려하시는 분들께도 훌륭한 선택지입니다.

Q. 세대당 주차 공간은 얼마나 확보되어 있나요?

북수원 이목지구 디에트르 더 리체 2차는 입주민들의 주차 스트레스를 완벽히 해소하기 위해 세대당 2.1대라는 압도적인 주차 공간을 확보했습니다. 일반적인 아파트(평균 1.2~1.4대)를 훨씬 뛰어넘는 하이엔드급 주차 환경을 제공합니다.

Q. 대중교통 및 광역 교통망 환경이 궁금합니다.

지하철 1호선 성균관대역 도보 역세권 입지입니다. 향후 인근에 GTX-C 노선 및 인덕원~동탄 복선전철(예정) 호재가 대기하고 있어 서울 강남권 및 수도권 주요 도심으로의 접근성이 획기적으로 향상될 전망입니다.

Q. 단지 주변 학군 및 교육 환경은 어떤가요?

단지 바로 앞에 안전하게 통학할 수 있는 유치원 및 초등학교 부지(예정)가 확보된 '초품아' 단지입니다. 아울러 이목지구 내 상업시설과 연계된 대형 학원가 및 공공도서관이 조성될 예정으로, 유해 시설 없는 청정 교육 특화 인프라를 누리실 수 있습니다.

Q. 주요 편의시설 및 생활 인프라는 무엇이 있나요?

차량 거리로 인접한 스타필드 수원을 비롯해 롯데마트 등 대형 쇼핑 시설을 편리하게 이용하실 수 있습니다. 또한 단지 내 커뮤니티 시설로 실거주 만족도가 높은 실내 수영장 등이 다채롭게 조성되어 멀리 나가지 않고도 품격 있는 여가를 즐기실 수 있습니다.
분양 관련 참고 이미지

CONTACT

북수원 이목지구 디에트르 더리체 2차 모델하우스 오시는 길

주소 안내

모델하우스 : 경기 수원시 권선구 서둔동 412

현장 : 경기 수원시 장안구 이목동 910

운영시간

오전 09:30 ~ 오후 06:00 (연중무휴)

분양문의

1600-3688

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